Exposé 00002 • Kapitalanlage - Gute Rendite - Gewerbepark BS-Hansestraße !!

Anschrift

DE-38112 Braunschweig Rühme
Deutschland

Ausstattung

• Art der Ausstattung: normal
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Estrich, Fliesen, Laminat, PVC, Stein
• Breitband-Geschwindigkeit: 16.000
• Gesamtetagenzahl: 2
• Hallenhöhe (in m): ca. 8 m
• Heizungsart: Zentralheizung
• weitere Räume: Abstellraum, Archiv, Halle, Heizraum, Lagerraum, Teeküche, Werkstatt
• Rampe: ja
• Technik: DV-Verkabelung, Starkstrom
• Verglasung: doppelt verglast

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: nein

Flächen

• Anzahl Stellplätze: 50
• Gewerbefläche: ca. 2.900 m²
• Grundstücksfläche: ca. 8.432 m²

Preise

• Courtage / Provision: 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, nach Vertragsabschluss vom Käufer zu bezahlen!
• Courtage inkl. Mwst: ja
• Kaufpreis: 2.350.000,00 EUR
• Mieteinnahmen p.a. IST: 144.000,00 EUR

Umfeld

• Distanz zur Autobahn (in km): 2
• Distanz zum Bus (in km): 0,3
• Distanz zum Flughafen (in km): 5
• Gebiet: Industriegebiet

Verwaltung

• Nutzungsart: Anlage / Rendite, Gewerbe, Sonstiges
• Räume veränderbar: ja

Zustandsangaben

• Baujahr: 2000
• Bauphase: Bau abgeschlossen
• Zustandsart: gut

Fotogalerie

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Thomas Woschny – Classic Haus Design Immobilien, Vor den Grashöfen 16, 38162 Cremlingen, e-mail: immohausbau@online.de, Telefon: 05306/970128.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung